Fiona
Apruzzese
Psychologue en projet immobilier &
Accompagnatrice de votre changement de vie
Ici, c'est Nioky, mon assistant.
(Je vous rassure, il ne fait pas les visites avec moi)
Là, c'est votre projet immobilier.
(Que je vais vous aider à définir et à obtenir)
J'ai grandi à Vigneux-sur-Seine
et je vis aujourd'hui à Draveil.
Autant vous dire que je connais le secteur comme ma poche – et pas uniquement les annonces immobilières.
Les bonnes adresses, les écoles, les quartiers où il fait bon vivre : j'y ai vécu, j'y vis encore.
Avant de plonger dans l'immobilier, j'ai passé plus de 15 ans dans le secteur bancaire, où j'ai accompagné des centaines de clients dans le financement de leurs projets de vie.
Cette double expertise — financement & immobilier — est aujourd'hui ma plus grande force : je comprends une acquisition dans sa globalité, du rêve jusqu'à la signature.
Mais au-delà des chiffres et des contrats, ce que j'aime avant tout, c'est l'humain.
Je crois que chaque projet immobilier raconte une histoire. Mon rôle ne se limite pas à vendre ou à trouver un logement — je suis un peu la "psychologue de l'immobilier" : j'écoute, je rassure, j'explique, j'accompagne. Parce qu'un projet réussi, c'est avant tout une relation de confiance et de sincérité.
Et si on se rencontrait pour parler de votre projet ?
Que vous soyez à la recherche d'un bien, prêt à vendre, ou simplement curieux d'échanger sur le marché immobilier de l'Essonne, je serais ravie de faire votre connaissance autour d'un café (c'est pratique, je n'en bois pas et pourtant je suis italienne !) et d'un vrai moment d'échange.
Fiona
Fiona Apruzzese - agent immobilier (mandataire) iad France à Draveil (91210) & Vigneux-sur-Seine (91270)
Mes services immobiliers
Vous vendez votre bien à Draveil ou Vigneux-sur-seine ?
Je m’occupe de :
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l’estimation gratuite de votre bien à Draveil, à Vigneux-sur-Seine (ou ailleurs !)
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la mise en valeur : photos, visite virtuelle, vidéos...& une diffusion sur les bons supports
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la gestion des visites avec un compte rendu + point régulier sur la commercialisation
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la négociation et la gestion administrative jusqu’à l’acte définitif chez le notaire
Vous achetez dans l'Essonne ?
Je m’occupe de :
-
identifier les biens correspondant à vos critères dans les secteurs recherchés (Draveil / Vigneux-sur-Seine mais pas que!)
-
évaluer les prix au m², les atouts et contraintes de chaque quartier
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sécuriser votre achat via mon réseau, mes partenaires financiers et juridiques
Vous investissez dans l'immobilier locatif ?
Je m’occupe de :
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optimiser votre projet locatif ou patrimonial en Essonne
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vous orienter vers les bons quartiers à fort potentiel
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vous proposer une veille active de nouveaux biens
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vous trouver un locataire de qualité et vous proposez des services de gestion locative
Mon Engagement en tant que Conseillère en Immobilier
Une écoute sincère de vos Besoins
Chaque projet immobilier raconte une histoire unique. Que vous vendiez pour agrandir votre famille, achetiez votre première maison à Draveil, ou investissiez dans l'immobilier locatif en Essonne, je prends le temps de comprendre vos motivations réelles.
Lors de notre premier rendez-vous, nous définissons ensemble un plan d'action personnalisé.
Mon objectif ?
Transformer votre projet en réalité, pas en source de stress.
Des conseils d'experte :
double casquette banque
& Immobilier
Avant de devenir agent immobilier iad, j'ai passé plus de 15 ans dans le secteur bancaire à accompagner des centaines de clients dans le financement de leurs projets de vie. Cette double expertise finance + immobilier me permet de vous accompagner avec une vision globale que peu d'agents possèdent.
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J'évalue immédiatement la faisabilité financière de votre projet d'achat
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Je vous aide à optimiser votre dossier de prêt avant même de visiter
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Je connais les attentes des banques et sécurise vos transactions
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Je comprends une acquisition du rêve jusqu'à la signature chez le notaire
La force du réseau IAD : National + Local
En tant que conseillère en immobilier iad France, je vous offre le meilleur des deux mondes :
La puissance d'un réseau national :
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Diffusion de votre annonce sur plus de 100 portails immobiliers
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Visibilité auprès de milliers d'acheteurs potentiels
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Outils digitaux professionnels (photos HD, visites virtuelles, reportages vidéo)
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Réseau de 20 000 conseillers pouvant recommander vos biens
La proximité d'une agence de quartier :
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Disponibilité totale : visites le soir et le week-end
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Accompagnement personnalisé de A à Z
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Réactivité immédiate (SMS, appel, WhatsApp)
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Présence physique à toutes les étapes, jusqu'au rendez-vous chez le notaire
Et si on se rencontrait ?
Que vous soyez :
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Prêt à vendre votre maison ou appartement à Draveil, Vigneux-sur-Seine ou dans l'Essonne
-
À la recherche du bien idéal pour votre famille
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En phase de réflexion sur un projet d'investissement locatif
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Ou simplement curieux d'échanger sur le marché immobilier local
Je serais ravie de faire votre connaissance autour d'un café (ou un thé, ça fonctionne aussi !) et d'un vrai moment d'échange sans engagement.
Contactez-moi pour une estimation gratuite ou un premier rendez-vous.
Les infos à ne pas manquer
Avis clients - ventes réussies à Draveil, Vigneux-sur-seine et les alentours
Vente rapide de ma maison
Fiona est une vraie pro de l'immobilier, elle a été parfaite du début à la fin, toujours avec le sourire.
Tant dans son estimation de ma maison, qui a été honnête et factuelle (Elle n'a pas gonflé le prix pour avoir le mandat !) mais également auprès de mes acheteurs. Les visites ont été cadrées, organisées, avec des potentiels acheteurs qui n'étaient pas des "touristes". Présente jusqu'aux RDV chez le notaire, ou elle est attentive à tous les détails. Bref, je sais pourquoi je paye ma commission. Merci beaucoup pour tout. Vraiment merci.
Alice A.
Question fréquentes sur l'immobilier à Draveil et Vigneux-sur-Seine
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Immobilier à Draveil
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